房产预售资金监管账户可以支出吗?

房产预售资金监管账户里的钱不能随便用。这笔钱专门用来盖房子，开发商必须专款专用。比如买地、建楼、装修等费用才能从账户里支取。政府会严格监管，确保资金安全。如果开发商挪用资金，项目可能烂尾，购房者权益受损。账户里的钱受法律保护，开发商无法随意提取。

监管账户的支出规则

监管账户的支出需要符合条件才能动用。开发商提交工程进度证明，银行审核后才能拨付资金。比如主体封顶、竣工验收等阶段，钱才能分批取出。购房者可以查询账户余额，监督资金流向。如果项目停工，政府会冻结账户，优先保障工程完工。这种机制防止开发商卷款跑路，保护购房者权益。