收入多少可以买房贷款买房?

收入多少能贷款买房，主要看月供是否超过收入的50%。比如月入1万元，月供最好不要超过5000元。银行要求贷款人连续缴纳6个月以上社保或个税。首套房首付比例30%，二套房50%。工资流水稳定、没有大额负债的人更容易通过审批。公积金贷款利率更低，适合有公积金的上班族。

贷款买房的注意事项

买房前要预留装修和应急资金，避免月供压力过大。贷款年限最长30年，选20年或25年更划算。提前还款要问清银行是否有违约金。不同城市限购政策不同，需确认自己是否具备购房资格。开发商五证不全的房子不能买，二手房要注意产权是否清晰。