小区车位多久可以卖?

小区车位产权年限一般为40年到70年，具体看土地性质。住宅配套车位产权随房屋走，商业配套车位产权较短。车位能否买卖要看开发商是否办理了产权证，有证的车位可以自由交易。无产权车位只能长期租赁，租期不超过20年。购买时需确认车位是否已被抵押或查封。

购车位注意事项

购买车位前要查清车位位置、面积和编号，避免买到人防车位。人防车位禁止买卖，只能租赁。交易时需签订正规合同，明确付款方式和违约责任。车位管理费每年约200到500元，购买后需持续缴纳。地下车位要检查通风、照明和排水系统，确保使用安全。