高层的公摊面积多少平方?

高层的公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼栋设计。电梯井、楼梯间、走廊和管道井都会计入公摊面积。一梯两户的户型公摊较小，一梯多户的公摊较大。地下车库和设备层也会增加公摊比例。开发商会在合同中明确标注公摊面积，购房者可以仔细核对。

公摊面积的计算

公摊面积按建筑面积比例分摊，比如100平方米的房子，公摊占20平方米，实际使用面积就是80平方米。不同楼盘的公摊差异明显，板式楼公摊少，塔式楼公摊多。购房者可以要求查看公摊明细，避免被多算。物业费和取暖费通常按建筑面积收取，公摊面积越大，费用越高。