地下室地面下沉可以启动维修资金吗?

地下室地面下沉可以申请维修资金。根据规定，房屋共用部位如地基、墙体等出现损坏，可动用维修资金。业主需先向物业或业委会提交申请，经专业机构检测确认属于维修范围后，才能启动资金使用程序。维修费用从业主缴纳的专项维修资金中列支，无需额外集资。

维修资金使用流程

申请维修资金需提供检测报告和维修方案。业委会或物业会组织业主投票表决，三分之二以上业主同意即可使用资金。维修完成后，费用清单和票据需公示，接受全体业主监督。维修资金不足时，业主需按面积分摊补缴费用。地下室下沉维修常见方法包括注浆加固、地基托换等，具体方案需根据实际情况确定。