楼房漏水是楼上还是楼下的责任?

楼房漏水责任需分情况判断。如果漏水点来自楼上住户的管道破裂或防水层损坏，责任在楼上；若是公共管道或屋顶漏水，物业需负责。楼下住户发现漏水后应立即通知楼上和物业，拍照留存证据。若楼上住户拒不维修，楼下可起诉索赔。物业未及时维修公共区域导致漏水，物业需担责。

漏水责任判定要点

责任判定要看漏水源头。自家管道漏水楼上负责，公共区域物业负责。楼下应先检查自家水管，排除自身问题再联系楼上。维修期间楼下可要求楼上垫付费用，协商不成可找社区调解。房屋保修期内开发商需承担维修责任。漏水纠纷最好通过法律途径解决，避免邻里矛盾。