金华二手房多久放款成功?

金华二手房放款成功时间一般在1到3个月左右。具体速度取决于银行流程、材料齐全度和贷款类型。公积金贷款可能需要更长时间，商业贷款相对快些。买卖双方配合好、资料齐全的情况下，审批会快一些。遇到节假日或银行业务繁忙时，放款可能会延迟。

影响放款的因素

银行审批流程是主要因素，不同银行处理速度不同。房屋评估价和贷款额度也会影响时间，评估价低或额度高可能更慢。卖方解押时间、买方征信情况都会拖慢进度。中介机构效率高能加速流程，但最终决定权在银行。提前准备齐全材料能避免耽误时间。