返迁楼是什么意思?

返迁楼是政府为拆迁户建设的安置房，位于原拆迁地附近或原地。拆迁户用补偿款购买或兑换这些房屋，方便回迁生活。返迁楼面积根据原住房标准确定，价格低于商品房。部分返迁楼配套商业、学校等设施，居住环境较好。回迁后，居民可保留原有社区关系，生活便利。

返迁楼的特点

返迁楼建设周期短，优先满足回迁需求。户型设计多为中小型，满足基本居住功能。回迁时需排队选房，顺序按拆迁协议签订时间定。返迁楼产权清晰，可上市交易，但部分有5年限制。小区管理由物业负责，费用与普通住宅相同。