房子是不是商品?

房子是商品，具有买卖属性。开发商建造房屋后出售，购房者支付费用获得所有权。房价受地段、面积、配套等因素影响，不同房子价格差异大。二手房交易中，房主通过挂牌出售变现，买家按市场价购买。房子像其他商品一样，有品牌、质量、售后等区分，买卖过程遵循市场规律。

房子的特殊性质

房子不仅是商品，还兼具居住功能。刚需购房者买房是为了解决住宿问题，投资客则看重升值空间。政府会出台限购政策调控市场，防止房价过快上涨。租房市场同样活跃，部分人选择租房而非买房。房子承载着家庭生活，买卖时需考虑学区、交通等实际需求，与普通商品有所不同。