房贷剩两年一次性还清划算吗?

房贷剩两年一次性还清是否划算，需看剩余本金多少和提前还款违约金高低。若剩余本金10万以下，且违约金低于1万，还清更省利息。剩余本金20万以上，建议继续按月还款，避免资金压力。提前还款后，月供压力减轻，但需预留应急资金。

提前还款的注意事项

计算违约金是否超过节省的利息金额。部分银行要求提前预约，需提前3个月申请。还清后记得拿结清证明，去房管局办抵押注销。若未来有大额支出计划，不建议一次性还清。可考虑部分还款，缩短年限或减少月供。