房子租出去了可以贷款吗?

房子租出去后可以申请贷款，但银行会综合考虑多种因素。贷款金额可能降低，因为租金收入只能算作辅助收入。银行会要求提供租赁合同和租金流水证明，确保收入稳定。房龄和房屋状况也会影响审批结果，老房子贷款难度更大。个人信用记录和还款能力是关键，收入不足会被拒贷。

贷款注意事项

申请贷款时需准备完整材料，包括身份证、房产证和租赁合同。银行会评估租金收入的真实性，虚假申报会被拒绝。贷款利率可能比自住房高，因为出租房风险较大。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同条款。建议多咨询几家银行，对比不同产品的条件，选择最适合自己的方案。