物业应收账款是什么意思?

物业应收账款是业主或租户未按时缴纳的物业费用，包括物业费、水电费、停车费等。这些费用是物业公司为小区提供清洁、安保、维修等服务后应得的收入。业主逾期不交，就会形成欠款，物业公司需要催收。这笔钱直接影响物业公司的运营资金，关系到服务质量和小区维护。

应收账款的影响

物业应收账款过多会导致物业公司资金紧张，甚至无法支付员工工资或维修费用。长期拖欠可能引发物业服务质量下降，比如清洁不及时、安保松懈。有些业主因忘记或故意拖延缴费，物业公司会通过短信、电话或上门提醒。严重时，物业可能采取法律手段追讨欠款，影响邻里关系。