中介押证是什么意思?

中介押证是指房屋买卖过程中，中介机构暂时保管买方的购房定金或房款，直到交易完成才转交给卖方。这种做法能保障双方利益，防止卖方收钱后不交房，或买方付钱后不履行合同。中介作为第三方，确保资金安全，降低交易风险。押证金额一般为房款的10%到30%，具体由买卖双方协商确定。交易完成后，中介会扣除服务费，剩余资金返还给相关方。

中介押证的作用

中介押证能有效避免交易纠纷。卖方看到定金被保管，更愿意配合过户；买方不用担心钱款被骗。中介机构会监督合同履行情况，确保房屋产权清晰。押金期间，中介会核实房屋信息，防止一房多卖。这种模式在二手房交易中很常见，尤其对不熟悉流程的买卖双方很实用。不过，选择正规中介公司很重要，避免遇到卷款跑路的黑中介。