长沙马栏山的房子会升值吗?

长沙马栏山的房子升值空间要看区域发展。这里是媒体艺术产业园，聚集了很多科技公司和文化企业。地铁5号线和长株城铁经过，交通很方便。周边有学校和商业配套，生活便利。政府持续投入基建，产业升级带动需求增加。不过供应量也不小，房价涨幅可能不会太快。

影响因素

房价受政策和市场影响大。长沙限购严格，外地人买房门槛高。区域产业还在建设中，成熟度不如市中心。但马栏山规划定位高，未来可能有更多企业入驻。周边地价上涨会带动新房价格，二手房流动性一般。投资需长期持有，短期升值预期有限。