徐州办理房产证需要的材料?

办理徐州房产证需要准备购房合同、身份证、户口本和结婚证。如果是二手房，还需提供房产证和土地证。新房要交契税和维修基金，契税按房屋面积计算，90平米以下交1%，90平米以上交1.5%。维修基金一般是每平米100元左右。所有材料需准备原件和复印件，复印件要加盖公章。

材料注意事项

材料不全会导致办理延误，比如户口本需要整本复印，不能只复印户主页。外地人员需提供居住证，未婚人士要开单身证明。开发商需提供初始登记表和测绘报告，这些材料由他们准备。办理时需本人到场，委托他人代办需公证委托书。建议提前电话咨询房管局，确认最新要求。