龙泉驿区怡和新城是什么产权房?

龙泉驿区怡和新城属于经济适用房，由政府主导建设，面向符合条件的低收入家庭出售。购房者需满足户籍、收入等条件，价格低于周边商品房。这类房产产权完整，但上市交易有年限限制，通常需满5年才能转手。小区配套完善，交通便利，适合刚需家庭居住。

产权特点

经济适用房产权性质特殊，土地为划拨方式取得，购买时需缴纳土地出让金才能转为完全产权。房产证上会标注“经济适用房”字样，交易时需向政府补缴差价。小区管理严格，禁止擅自改建出租，违规交易可能面临处罚。这类房源在二手市场流通较少，价格涨幅相对平缓。