办理买房贷款需要工本费吗?

办理买房贷款时，确实需要支付工本费。这笔费用包括房屋他项权证办理费、抵押登记费等，一般在几百元到上千元不等。不同地区的收费标准可能不同，具体金额可以咨询当地不动产登记中心。工本费是办理贷款手续时必须缴纳的，属于行政事业性收费，不是银行收取的服务费。

工本费的用途

工本费主要用于办理房屋抵押登记手续和发放他项权证书。这笔费用由不动产登记中心收取，用于覆盖证书制作、档案管理等成本。购房者需要提前准备好这笔费用，通常在签订贷款合同时一并缴纳。如果贷款失败，已支付的工本费一般不予退还。办理前最好向银行或房管局确认具体金额和缴纳方式。