成都购房之后多久可出售?

成都购房后需取得房产证满3年才能出售。新房以合同备案日期为准，二手房以不动产权证登记日期为准。限购政策下，家庭名下在成都无其他住房的，满3年后可交易。2023年起，部分区域试点放宽至2年，但需符合特定条件。出售时需缴纳增值税、个人所得税等税费，满五唯一可免征。

出售限制与税费

成都对短期炒房有严格限制。购房未满3年转手需缴纳全额税费，增值税按5.6%计算。满2年不满5年的非普通住宅差额征增值税。满5年且家庭唯一住房可免个税。2022年起，二套房契税升至3%，首套房1.5%。外地购房者需提供连续2年社保或纳税证明。新房交付后1年内不得更名，防止投机行为。