开发商阳台需要做防水处理吗?

开发商阳台确实需要做防水处理。阳台暴露在室外，常年风吹雨淋，雨水容易渗透到楼下。开发商施工时会做基础防水层，但质量可能参差不齐。业主收房后最好重新检查防水，特别是阳台地漏和墙角位置。防水层一旦失效，会导致墙面发霉、楼下漏水，维修成本很高。

防水处理的重要性

防水层能保护阳台结构不受雨水侵蚀。没有防水的阳台，时间长了会出现裂缝、渗漏问题。阳台防水一般用防水涂料或卷材施工，厚度要达标。防水做完后要做闭水试验，确保48小时不漏水。日常使用时，避免在阳台堆放过重物品，防止破坏防水层。定期检查防水层的老化情况，及时修补破损处。