天津市区雍鑫雍祥园值得买吗?

雍鑫雍祥园位于天津北辰区，靠近地铁5号线，交通还算方便。周边有菜市场和小超市，生活基础配套齐全。小区绿化不错，适合老人和孩子活动。价格比市区老房子便宜，但户型偏小，适合刚需家庭。缺点是离市中心较远，开车上班要1小时左右。学校资源一般，孩子上学可能需要摇号。

小区缺点

小区物业反应较慢，报修后经常要等几天。停车位紧张，晚上回来找不到车位是常事。电梯偶尔会故障，维修时间较长。隔音效果差，临街的楼栋晚上能听到车流声。部分楼层有漏水问题，雨天墙面会渗水。小区门口小吃摊多，但油烟味较大，影响开窗通风。