时间:01-18人气:24作者:素颜倾城
房奴每月还多少房贷要看收入和房价。一般月供不超过家庭收入一半比较合理。比如月入1万,房贷控制在5000元内压力小。一线城市房价高,月供可能上万;三四线城市几千元。还要留钱吃饭、交通、看病。提前还款能减少利息,但得先交违约金。
月供计算方法
房贷分等额本息和等额本金。等额本息每月还钱一样,前期利息多;等额本金前期还得多,后期少。30年期贷款100万,利率4%,等额本息每月还4774元;等额本金首月6111元,最后月约2781元。公积金贷款利率低,商贷利率高。选哪种方式要看手头钱够不够。
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