二手房面签需要卖家提供资料吗?

二手房面签时卖家需要提供身份证、房产证、户口本等资料。卖家需证明房屋产权清晰，无抵押或查封。如果房屋有共有人，所有共有人都要到场签字。卖家还需提供婚姻证明，确保交易合法。这些资料能避免后续纠纷，保障买卖双方权益。

面签注意事项

卖家需提前准备好所有资料的原件和复印件。如果卖家无法到场，可以委托代理人，但需要提供公证过的授权委托书。面签时卖家要如实回答银行问题，比如房屋来源、售价等信息。资料不齐全会影响贷款审批，耽误交易时间。