二手房多久能拿到房子?

二手房过户后，一般7到15个工作日能拿到新房本。具体时间要看当地房管局效率，材料齐全的话会快些。全款交易流程简单，3到5天就能完成过户。贷款交易需要银行审批，时间会长一些，可能需要10到20天。遇到节假日或政策调整，办理时间可能会顺延。

影响因素

房屋有无抵押会影响拿证速度。无抵押的房子过户更快，有抵押的话需要先解押。买卖双方配合程度也很关键，材料不齐全会耽误时间。有些城市实行“一网通办”，整体流程能缩短3到5天。如果房子有纠纷或查封，拿证时间会无限期延长。