买房能同时贷款吗?

买房可以同时申请多笔贷款，比如组合贷款和公积金贷款。组合贷款指商业贷款加公积金贷款，适合贷款额度较高的情况。公积金贷款利率低但额度有限，商业贷款额度高但利率高。银行会根据收入和征信审批贷款，收入足够就能同时申请。不同城市政策不同，有些地方允许叠加贷款，有些地方限制总贷款金额。

贷款注意事项

同时申请多笔贷款会增加还款压力，月供会更高。银行会查负债率，负债过高可能被拒贷。建议先咨询银行了解政策，再决定是否组合贷款。提前还款可以减轻负担，但部分银行收违约金。选房时要考虑总价和贷款比例，避免月供超过收入一半，影响生活质量。