住宅可以用来商用吗?

住宅可以用来商用，但需要遵守当地规定。有些地方允许将住宅底层改造成店铺或办公室，但必须办理相关手续。比如开小卖部、工作室或民宿都需要申请许可证。商用期间不能影响邻居生活，比如噪音、垃圾等问题必须控制好。住宅商用前最好咨询物业或政府部门，避免违规。

商用注意事项

住宅商用会增加生活成本，比如水电费按商业标准收费。长期商用可能导致房屋损耗加快，比如地板、墙壁更容易磨损。商用还会带来安全隐患，比如陌生人进出频繁需要加强防盗措施。如果商用规模扩大，可能需要重新规划房屋布局，比如隔出独立空间。住宅商用前要权衡利弊，确保符合自身需求。