海南第三套房首付多少?

海南第三套房首付比例不低于70%，具体金额取决于房屋总价。例如总价300万的房子，首付至少210万。贷款利率也会上浮，银行审批更严格。本地户籍家庭限购2套，第三套需全款或一次性付清。外地家庭在海南购房需满足社保或个税缴纳年限要求，第三套基本无法贷款。

购房限制

海南对第三套购房限制较多，部分银行直接拒贷。三亚、海口等热门城市政策更严，开发商通常不推荐第三套买家申请贷款。购房者需准备充足资金，避免因政策变动导致交易失败。建议提前咨询当地房产部门，了解最新政策细则。