澳大利亚是永久产权吗?

澳大利亚的土地产权分为永久产权和租赁产权两种。永久产权又称自由hold，业主拥有土地和地上建筑的永久所有权，可以自由买卖或继承。这种产权在澳大利亚很常见，尤其是独立房屋的土地。租赁产权则指业主在一定年限内拥有使用权，到期后需续租或归还政府。悉尼、墨尔本等城市的公寓多为租赁产权，年限通常为50年到99年不等。

永久产权的特点

永久产权的业主无需缴纳地租，只需每年支付少量物业费。土地可以自由开发或改造，但需遵守当地规划法规。业主可以随时出售或抵押土地，增值部分完全归个人所有。不过永久产权的土地也可能被政府征用，但会给予合理补偿。相比之下，租赁产权的业主需按年缴纳地租，且改造房屋需获得政府批准。