公寓多久可以买卖?

公寓买卖时间取决于房产性质和当地政策。普通商品房拿到房产证后随时可以交易，但满两年能省税费。保障性住房或回迁房可能需要满五年才能出售。不同城市还有限购政策，比如北京、上海要求社保或个税满一定年限。购买前要查清房屋状态，查封或抵押房无法交易。

买卖注意事项

交易前需核实房屋产权是否清晰，共有产权房需所有业主同意。合同要明确付款时间和过户日期，避免纠纷。税费包括契税、个税和增值税，金额因房龄和面积而异。贷款买房要提前审批额度，避免资金链断裂。交房时检查水电煤气费结清情况，避免遗留问题。