临江茗庭属于什么性质的房子?

临江茗庭是商品房性质的住宅小区。这类房子由开发商建设并出售，购房者拥有完整产权。小区位于临江地段，主打江景资源，定位中高端住宅。业主可以自由买卖、出租或抵押房产，不受政策限制。小区配备物业管理，提供安保、保洁等基础服务。

房产特点

临江茗庭属于70年产权的普通住宅，土地用途为居住用地。小区容积率约2.5，绿化率达到35%，共有12栋高层住宅。每套房屋都持有不动产权证书，可正常办理落户和学区划分。物业费每平米3元，包含公共区域维护费用。业主需缴纳契税和维修基金才能完成过户。