新房沉降多久可以装修?

新房沉降时间因建筑结构而异，一般需要1到3年。砖混结构房屋沉降较快，框架结构稍慢。前半年沉降最明显，之后速度逐渐减缓。建议等待沉降稳定后再装修，避免墙体开裂或地面不平。开发商通常会提供沉降观测数据，可以参考这些信息判断是否适合施工。装修前最好请专业机构检测房屋沉降情况，确保安全。

沉降期间的注意事项

新房沉降期间要避免大规模改动结构。不要提前铺设地板或吊顶，否则后期可能出现空鼓或变形。墙面和顶面的装修材料最好选择弹性较好的，能适应微小沉降。卫生间和厨房的防水工程要最后做，防止因沉降导致裂缝。入住后要定期观察墙面和地面是否有新裂缝，发现问题及时处理。