房贷什么时候开始提前还款?

房贷提前还款时间要看合同约定。多数银行要求还款满一年后才能申请，部分银行允许6个月后操作。提前还款需提前15天预约，还清金额最低1万元。还款后可选择缩短年限或降低月供，具体咨询银行客服。提前还款能减少利息支出，但需注意违约金条款，部分银行收取剩余本金1%的手续费。

提前还款的注意事项

提前还款前要算清账。贷款前5年利息占比高，此时还款最划算。等额本金比等额利息更适合提前还款。还款后记得拿结清证明，办理解押手续。公积金贷款和商业贷款分开计算，优先还商业贷部分。每月还款日前后3天不宜操作，避免系统繁忙影响到账时间。