贷款买二手房多久可以放款到银行?

贷款买二手房后，放款时间一般在15到30天左右。具体速度取决于银行审批流程、房屋评估结果和卖方资料完整性。如果资料齐全且房屋无纠纷，银行会较快完成审核。遇到节假日或银行业务高峰期，放款可能延迟5到10天。买卖双方需提前沟通，确保所有手续齐全，避免耽误放款时间。

影响放款的因素

银行放款前会核实房屋产权、评估价值和贷款人征信。房屋如有抵押或查封，放款会暂停。贷款人收入证明不足或征信有逾期，也会延长审批时间。部分银行要求卖方解押后才能放款，解押过程可能需要1周左右。提前准备齐全材料，选择效率高的银行，能缩短放款周期。