购房商业贷款银行多久放款成功?

购房商业贷款放款时间因银行而异，快则3天，慢则1个月。银行会审核材料、评估房产、审批额度，流程结束后才放款。新房贷款可能更快，二手房因涉及过户手续，放款时间会延长。购房者需提前准备收入证明、购房合同等文件，避免耽误放款。

影响放款的因素

银行资金紧张时放款会变慢，年底或季末尤其明显。购房者信用记录差、材料不齐全也会延长审核时间。选择大银行流程规范但较慢，小银行可能效率更高。建议提前咨询贷款经理，了解当前放款周期，合理安排购房计划。