购买土地划拨的房子可以贷款吗?

购买划拨土地的房子能否贷款，主要看土地性质和银行政策。划拨土地的房子没有土地证，银行一般不接受抵押贷款。如果土地已转为出让性质，且有完整产权，部分银行可以办理贷款。购房者需要提供土地证、房产证等材料，通过银行审核才能贷款。建议提前咨询当地银行，确认贷款条件和额度。

贷款注意事项

划拨土地的房子贷款难度较大，利息可能高于普通商品房。有些银行要求购房者先补缴土地出让金，将土地性质转为出让后才能贷款。购买这类房子时，要确认土地是否可以合法转让，避免后续纠纷。最好选择有正规手续的房源，减少贷款风险。