房子要多久才能审批下来贷款?

房子贷款审批时间一般在15到30天之间。具体时长取决于材料是否齐全、银行流程快慢以及房屋评估进度。如果手续齐全且银行效率高，最快10天就能完成。遇到节假日或政策调整，审批可能会延长到45天左右。购房者需要提前准备好收入证明、购房合同和征信报告，避免耽误时间。

影响审批的因素

贷款审批速度受多个因素影响。房屋总价越高，银行审核越严格，时间越长。购房者信用记录良好，审批会加快。二手房需要额外做房产评估，比新房多花3到5天。选择不同银行，审批时间也有差异。部分银行推出快速通道，加急处理只需7天，但可能需要支付额外费用。