二手捡漏房什么意思?

二手捡漏房指价格低于市场价值的二手房，可能是业主急需用钱、房产证未满两年或房屋有瑕疵等原因导致。这类房源需要买家具备一定眼光，能发现房屋的潜在价值。比如法拍房、急售房或长期空置房都属于捡漏范畴。买家需要实地考察房屋状况，了解周边配套，避免后续麻烦。捡漏房往往需要一次性付款或快速交易，资金准备要充足。

捡漏房的注意事项

捡漏房虽然价格便宜，但风险较高。房屋可能存在漏水、结构问题或产权纠纷。买家最好请专业人士验房，确认房屋安全。同时要核实房东身份和房产证信息，避免买到抵押房或查封房。捡漏房交易流程要规范，合同条款要明确，保留所有交易凭证。周边环境也要考虑，比如是否靠近垃圾站或高压线，影响居住体验。