风井要计算建筑面积吗?

风井是否计算建筑面积要看具体用途。如果风井属于建筑物的永久结构，有围护墙且高度超过2.2米，就需要计算建筑面积。比如住宅楼的排风井、地下室的通风井，只要满足条件都要计入面积。但临时搭建的通风设施或独立于建筑物的风井则不计算。施工图审查时，风井的建筑面积会直接影响整体面积指标。

风井面积计算规则

风井的建筑面积按自然层计算，有顶盖的算全面积，无顶盖的算半面积。突出墙面的风井不单独计算面积，但并入所在楼层面积。消防风井、设备风井等专用风井只要符合条件都要计入。同一建筑内的多个风井，合并计算总面积。实际工程中，风井面积会占用开发商的容积率指标。