物业管理有限公司的职责?

物业管理有限公司负责小区日常管理，包括清洁卫生、绿化养护、设施维修等。保安24小时巡逻，确保业主安全。电梯、路灯、水管等公共设施坏了，物业会及时派人修理。小区公告栏张贴通知，传达停电、停水等信息。物业还负责收取物业费，管理小区公共收益，如广告费、停车费等。

物业的服务范围

物业公司处理业主投诉，调解邻里纠纷。节日时布置小区环境，挂灯笼、贴春联。定期组织消防演练，检查灭火器是否过期。地下车库漏水、路面破损等问题，物业会安排维修。宠物粪便、乱停车现象，物业会及时清理和劝阻。冬季会撒盐防滑，夏季灭蚊蝇，保障居住舒适。