验房验什么?毛坯房有必要验房吗?

毛坯房验房很有必要，主要检查墙面地面是否平整，门窗开关是否顺畅，水电线路是否通畅。还要看管道有无漏水，墙体有无裂缝，门窗密封是否严实。开发商有时会赶工期，施工质量可能不达标，验房能避免后期麻烦。建议请专业验房师，自己带水平尺、小锤子简单检查。

验房重点

验房时重点测试水压是否正常，插座是否有电，下水道是否通畅。检查墙面有无空鼓，用小锤子轻轻敲听声音。门窗要反复开关，看轨道是否顺畅。卫生间和厨房要做防水测试，倒水观察是否渗漏。记录所有问题，让开发商整改后再收房。