毛坯房验房要验卫生间防水吗?

毛坯房验房必须检查卫生间防水。卫生间漏水会导致楼下邻居遭殃，维修成本很高。验房时要观察墙面、地面是否有裂缝或渗水痕迹。闭水试验是关键步骤，需蓄水深度约3厘米，持续24小时以上。重点检查墙角、管道周围和地漏附近，这些地方最容易出问题。防水层一旦出问题，后期处理非常麻烦。

防水验收要点

验房时带上手电筒仔细检查每个角落。蓄水后要多次查看楼下天花板是否潮湿发霉。地面倒水测试排水速度，确保地漏通畅。检查墙面有无鼓包、起皮现象，这些是渗水的信号。管道接口处要用纸巾擦拭，看是否渗水。防水层验收合格后，最好拍照存档，避免后期扯皮。