银行房贷第一个月是不是还得多一点?

银行房贷第一个月还款金额确实会多一些。这是因为银行采用“日积月累”方式计算利息，从放款日到当月底的利息需要提前支付。比如20号放款，第一个月就要多算11天利息。还款方式不同，多还的金额也不同。等额本息第一个月还款包含完整月供加部分利息，而等额本金则是首月还款最高，之后逐月递减。

还款差异说明

第一个月多还的金额取决于贷款总额和利率。100万房贷年利率4.5%，20号放款，第一个月可能多还2000元左右。这笔钱不会单独收取，而是摊入首月还款额。之后每月还款恢复正常，包含固定本金和剩余利息。提前还款时，已还利息不会退还，多还部分直接冲减本金。