首付50万能在北京买房吗?

首付50万在北京买房比较困难。北京房价普遍较高，五环内每平米均价超过6万元，一套60平米的房子总价就要360万，首付三成需要108万。五环外价格稍低，但首付50万也只能选择总价170万以下的房子，位置可能偏僻或房龄较老。公积金贷款和商业贷款组合能减轻压力，但月供仍需2万元以上，对普通家庭负担较重。

首付压力

首付50万在北京买房需要精打细算。可以关注远郊区域或老旧小区，总价控制在200万以内，首付50万刚好占四分之一。部分开发商推出首付分期政策，但利息会增加总成本。二手房税费较高，契税、中介费等可能占房价5%左右。年轻人可以考虑与父母凑首付，或先租房等房价下跌再入手。购房前务必计算家庭年收入能否覆盖月供，避免断供风险。