物业管理师管理什么?

物业管理师负责小区或写字楼的日常运营。他们监督保洁、安保、绿化等服务，确保公共区域整洁安全。电梯、水电、消防设施的维护也是工作重点。遇到业主投诉，物业管理师需及时协调解决。节假日还会组织活动，营造良好居住氛围。

物业管理师的具体职责

物业管理师要制定年度预算，控制物业费支出。每月检查财务报表，确保资金透明。遇到漏水、停电等突发情况，需安排维修人员快速处理。他们还要定期巡查房屋状况，预防安全隐患。同时，管理师负责对外协调，与供应商、政府部门保持沟通。