楼房之间间距多少米不影响采光了?

时间:01-20人气:29作者:我是绿柠檬

楼房间距一般需达到楼高的1.2倍以上,比如18层楼高约54米,间距应大于65米。南北向排列时,前楼高度与后楼窗台高度差决定最小间距,通常楼间距是楼高的0.7倍以上。实际规划中,冬至日正午前后1小时内,后楼底层应能保证满窗日照。不同城市有具体规范,比如北京要求楼间距不小于楼高的1.6倍。

采光计算方法

测量时用影子长度推算间距,比如10米高的楼,影子约20米时,间距需大于20米。高层建筑间距可适当缩小,但需满足消防和通风要求。开发商常通过日照软件模拟,确保后楼冬至日日照不少于3小时。实际生活中,楼间距不足会导致底层常年阴暗,潮湿发霉问题常见。

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