珠海新加坡花园一期值得买吗?

珠海新加坡花园一期位于香洲区，靠近轻轨站和商业中心，生活便利。小区绿化率高，有游泳池和健身区，适合家庭居住。房价每平方米约3万5，比周边楼盘便宜10%。周边有名校和医院，教育资源优质。缺点是房龄较老，部分设施需要翻新。停车位紧张，晚上回家常找不到位置。物业费每平方米2元，性价比一般。

小区优缺点

优点是交通方便，步行10分钟到地铁站。楼下有超市和餐馆，买菜吃饭不用远行。缺点是隔音差，临街楼栋晚上吵。电梯老旧，高峰期要等10分钟。小区门口有公交站，去市区只需30分钟。物业管理严格，外来人员登记严格。房价稳定，升值空间有限。适合预算有限的刚需族，不建议投资。