58同城上的房价准确吗?

58同城上的房价仅供参考，实际成交价可能出入较大。平台信息由用户发布，部分中介会虚报低价吸引客户，或抬高挂牌价制造议价空间。同一小区不同房源报价差异明显，有的比周边均价高出一截，有的则低于市场价。建议多对比多个平台，实地考察小区环境，避免被虚假信息误导。

房价影响因素

58同城房价受位置、户型、楼层等因素影响明显。市中心小户型报价普遍偏高，郊区大户型价格相对便宜。新盘报价往往高于二手房，但实际成交时优惠力度大。装修情况也会拉大价差，精装修比毛坯房贵不少。房东急售时价格会松动，中介常利用这点制造紧张感。