建筑面积包括哪三部分?

建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。使用面积指房间实际可用的净面积，比如客厅、卧室和厨房。辅助面积包括楼梯间、电梯井和走廊等公共区域。结构面积则是墙体、柱子等承重构件所占的空间。这三部分共同组成建筑的总建筑面积。

建筑面积的计算方法

建筑面积按建筑外墙勒脚以上外围水平面积计算。阳台按一半面积计入，地下室层高超过2.2米才全部计入。飘窗不计算面积，但落地窗要按投影面积算。开发商会根据这些规则计算房屋的建筑面积，购房者需注意公摊比例，实际使用面积往往小于建筑面积。