房地产开发属于建设单位吗?

房地产开发属于建设单位。建设单位是投资建设项目并承担责任的主体，开发商通过购买土地、设计图纸、组织施工等流程完成项目开发。开发商需要办理土地证、规划许可证、施工许可证等手续，确保项目合法合规。开发商还负责资金筹措、工程管理和销售推广，全程主导项目从立项到交付的全过程。

建设单位的职责

建设单位对项目质量、安全和进度负总责。开发商需监督施工单位按图施工，定期检查工程进度，确保符合建筑规范。开发商还要协调设计、施工、监理等各方，解决现场问题。项目竣工后，开发商需组织验收，办理产权登记，确保购房者能拿到合法房产证。开发商全程把控项目风险，承担法律责任。