公积金不能贷款吗?

公积金可以用来贷款买房。公积金贷款利率比商业贷款低很多，能帮购房者省下不少利息。申请公积金贷款需要连续缴纳公积金满6个月以上，账户余额充足才能提高贷款额度。不同城市对贷款金额和年限有不同规定，比如北京能贷120万元，上海最高能贷100万元。公积金贷款审批时间较长，一般需要1到2个月。

公积金贷款的限制

公积金贷款用途有限，只能用于买房、建房或翻修房屋。如果已经用过公积金贷款，还清前不能再次申请。有些城市要求必须是首套房才能用公积金贷款。二手房房龄超过30年的房子可能无法申请。公积金贷款额度受账户余额和月缴存额影响，缴存时间越长，能贷的钱越多。贷款年限最长30年，但加上借款人年龄不能超过70岁。