嘉善卖房需要多久才能卖?

嘉善卖房时间受多种因素影响。热门地段的小户型房源，比如魏塘街道、罗星街道的房子，挂网后2周内就能成交。偏远位置或大户型房源可能需要3个月以上。市场行情好时，房子卖得快；行情冷淡时，买家观望时间长。房东适当降价能加速成交，但急售可能损失几十万。

影响因素

房子装修和楼层是关键。精装修的房子比毛坯房快20天，中间楼层比顶楼快1个月。买家贷款审批也会拖延时间，全款买家能缩短1个月流程。中介推荐力度大，看房人数多，成交概率更高。挂牌价高于市场价10%，房子可能滞销半年。